Sobre el programa
Alquila Ejea es un programa impulsado por el Ayuntamiento de Ejea de los Caballeros y ADEFO Cinco Villas que busca poner en uso las viviendas vacías del municipio, ofreciendo seguridad a los propietarios y alquiler asequible a familias, jóvenes y ciudadanos de Ejea y sus pueblos.
El programa se desarrolla mediante un convenio de colaboración entre el Ayuntamiento y ADEFO Cinco Villas, que se encarga de la gestión integral de las viviendas, la búsqueda de inquilinos y el seguimiento técnico de los alquileres.
El programa tiene dos públicos principales:
- 🏠 Propietarios que tienen viviendas vacías y quieren alquilarlas con seguridad.
- 👨👩👧 ciudadanos empadronados en Ejea que buscan vivienda a precio asequible.
La atención al público se realiza en el Ayuntamiento de Ejea de los Caballeros.
🕓 Horario: lunes a viernes de 10:00 a 13:00, y los lunes de 16:30 a 20:30 (con cita previa).
También puedes hacer gestiones a través de la sede electrónica.
PARA PROPIETARIOS
- Cobro garantizado en los primeros 7 días del mes.
- Seguro gratuito de la vivienda durante 2 años.
- Asesoramiento en reformas y adecuaciones.
- Gestión completa del alquiler y de los trámites administrativos.
- Seguimiento técnico del uso de la vivienda.
- Devolución en condiciones similares a la entrega (salvo desgaste normal).
- Mantener la vivienda en la bolsa
- Entregar la vivienda en condiciones aptas para el uso residencial.
- Tener los suministros dados de alta (o compromiso de alta antes de la cesión).
- Asumir los gastos estructurales o derramas de comunidad.
- Retirar los enseres personales que no quiera ceder con la vivienda.
El precio de referencia es de 4 €/m², para el núcleo de Ejea, con un máximo de 400 € por vivienda, ajustado a las características y ubicación sumándose un 0,2 €/m² si tiene sistema de calefacción y otro 0,2 €/m² si la finca dispone de garaje. Para los pueblos de Ejea se el precio de referencia es de 3 €/m² con un factor de corrección de 0,2 €/m² si cuenta con sistema de calefacción instalado
- DNI o documento de identificación.
- Nota simple del Registro de la Propiedad.
- Recibo del IBI.
- Último recibo de la comunidad
- Últimas facturas de luz, agua y gas
- Presentar la solicitud de adhesión (en papel o por sede electrónica).
- El Ayuntamiento solicita la nota simple y comunica a ADEFO la recepción.
- Se realiza una visita técnica de revisión.
- Si la vivienda cumple los requisitos, se aprueba la adhesión y se notifica la confirmación de la cesión y el contrato de mandato.
- ADEFO asume la gestión y seguimiento del alquiler.
No. La asignación de inquilinos la realiza la mesa de seguimiento de Alquila Ejea compuesta por miembros de ADEFO Cinco Villas y del Ayuntamiento de Ejea, Según los criterios del programa y el baremo.
Nos comprometemos a garantizar la buena vecindad de los inquilinos con el resto de la comunidad
Esto garantiza transparencia, igualdad y seguridad jurídica.
PARA INQUILINOS
Cualquier persona o familia empadronada en Ejea de los Caballeros o sus pueblos con al menos un año de antigüedad y al menos 1,5 IPREM por miembro de la unidad familiar, especialmente jóvenes, familias con hijos o colectivos con necesidades sociales o económicas.
Mediante un baremo sobre 100 puntos, que valora tres criterios:
- Arraigo local (hasta 40 puntos) – según años empadronado en Ejea.
- Situación económica (hasta 30 puntos) – según ingresos familiares respecto al IPREM.
- Situación familiar y social (hasta 30 puntos) – familias monoparentales, menores a cargo, discapacidad, dependencia, etc.
📊 Si hay empate en la puntuación, se resuelve por sorteo.
La lista de baremación se actualiza el día 1 de cada mes.
Cada solicitante puede consultar su posición con un código identificador para preservar la privacidad. El plazo para presentar la documentación acaba el 20 de cada mes.
No. La Mesa de Seguimiento adjudica las viviendas siguiendo el orden del baremo.
Solo se podrá rechazar una vivienda si no se ajusta a las necesidades de la unidad familiar (por ejemplo, falta de espacio).
Si se rechaza sin causa justificada, el solicitante pasa al final de la lista.
- DNI o NIE.
- Certificado de empadronamiento.
- Justificantes de ingresos (declaración de la renta).
- Documentación que acredite la situación familiar o social (si aplica).
- Viviendas con precios por debajo del mercado.
- Contratos gestionados por una entidad pública (ADEFO).
- Transparencia en la asignación.
- Seguimiento técnico durante todo el alquiler.
- Tranquilidad y seguridad jurídica.
CONTACTO Y GESTIONES
En la Ventanilla del Ayuntamiento de Ejea o a través de la sede electrónica.
📞 También puedes contactar con Alquila Ejea para información sobre el proceso.
Sí. En la página principal encontrarás un formulario de contacto donde podrás indicar si eres propietario, inquilino u otra situación.
Solo tienes que rellenar tus datos y explicar brevemente tu caso.
En caso de vivienda no apta, se informará de las mejoras necesarias para poder incorporarla al programa.
En caso de solicitud no baremada (por falta de documentación), podrás presentar de nuevo tu solicitud en el siguiente periodo mensual
En la web municipal de Ejea de los Caballeros y en la página de Alquila Ejea, donde se publican actualizaciones, convocatorias y documentación del programa.